Veendam, Ommelanderwijk 233 € 297.500
Aanvaarding : Op korte termijn. Aktepassering bij
plaatselijk Notariaat 
Bouwjaar : Ca. 1910 Recentelijk de laatste jaren gerenoveerd.
Perceeloppervlakte (m2) : 5090
Woonoppervlakte (m2) : Bewoond oppervlak ca. 200 m2
Inhoud woning (m3) : 3350
Aantal kamers : 6 (op goedkope wijze meer te realiseren)
Omschrijving:
Karakteristieke, sfeervol gerenoveerde woonboerderij (18x33 m) met country en western stijlelementen met 2 paardenboxen en verlichte, gedraineerde buitenbak en weide. Op een steenworp vanaf Veendam, aan de rand van de dorpskern, en op ca. 15 autominuten vanaf Winschoten en Stadskanaal gelegen met vrij zicht aan de achterzijde over de landerijen. Deze boerderij is voor vele doeleinden geschikt, o.a. kantoor / praktijk of bedrijf aan huis is mogelijk Met een basisschool op slechts 400 meter afstand en enkele gerieflijke winkelcentra (met verzorgingsfunctie voor de regio) in Veendam op fietsafstand is het comfortabel wonen. De woonboerderij heeft een entree met tochtportaal, gezellige woonkamer met haard en een sfeervolle bar met country en western stijlelementen, royale woonkeuken met schouwelement en v.v. inbouwapparatuur, 3 toiletten, badkamer met ligbad en douche, 4 slaapkamers (eenvoudig meer te realiseren). Alles op de begane grond gelegen. Schuur/berging, Geisoleerde werkplaats van ca. 33m2 , Alsmede ca 250 m2 schuurruimte met hooiopslag en 2 paardenboxen welke schuur ook voor vele doeleinden / hobbies geschikt is en een royale garage van ca. 45m2. Kortom een gewilde lokatie met rust, ruimte en privacy.
Aanvullende objectkenmerken:
Woningtype : Woonboerderij (gerenoveerd) met Paardenstallen, Buitenbak en Weide
Locatie : Op fietsafstand vanaf Veendam (Welbekend als "De Parkstad" ) met fraaie winkelcentra en basisvoorzieningen voor de omliggende regio. Ca. 15 autominuten vanaf Winschoten en Stadskanaal. Met een basisschool op 400 meter vanaf de boerderij.
Staat van onderhoud : Goed. De laatste jaren gerenoveerd naar het huidige niveau.
Staat van onderhoud tuin : Verzorgd, met privacy, terras om van de fijne zomer(avond) en het zonnetje te kunnen genieten.
Aantal verdiepingen : ALLES is gerieflijk op de begane grond gelegen.
Ligging woning : Op het zuiden, zie ook onze kadasterkaart (deze is ook net als alle kadasterkaarten naar boven, op het noorden gericht.
Ligging tuin : Rondom de boerderij, zon rondom, paardenbak en weide aan de achterzijde gesitueerd met vrij zicht over de landerijen.
Aantal slaapkamers : 4 
Slaapkamers op de begane grond, voldoende ruimte om op voordelige wijze meerdere slaapkamers of ruimten te realiseren (zie onze plattegrond)
Aantal toiletten : 3
Vorm van de woonkamer : Rechthoekig met fraaie haard en sfeervolle bar met country en western stijl elementen
Type keuken : Royale Woonkeuken met sfeervolle schouw en v.v. inbouwapparatuur waar het aan de grote eettafel een gezellig vertoeven is met aansluitend het sfeervolle kantoor / computer hoekje. (Met snelle ADSL-internetaansluiting).
Verwarming : HR-Combiketel (Radson) van 1998.
Muur isolatie : Spouwmuur
Glas isolatie : Thermopane
Vloer isolatie : Geisoleerde Beton en Houten vloeren i.g.st.
Dak isolatie : Beschoten kap.
Erfpacht op grond : Neen, Volledig eigendom.
Parkeervoorzieningen : Ruim voldoende, indien gewenst kunt U wel met een vrachtwagen rondom de boerderij rijden via de beide inritten.