WINSUM, WINSUMERSTRAATWEG 8, VRAAGPRIJS € 309.000 KK
Aanvaarding In overleg 
Bouwjaar ca 1900
Perceeloppervlakte (m2) 3796
Woonoppervlakte 235 m2
Inhoud Woning + schuren 2875 m3
Aantal kamers 7
Omschrijving:
Deze royale woonboerderij heeft een entree, een woonkamer van ca 30 m2, een gesloten woonkeuken van ca 25 m2, een toilet, een badkamer met ligbad, separate douche en een wastafel, een slaapkamer, een opkamer, een kelder van ca 6 m2 (stahoogte). De verdieping heeft drie royale slaapkamers. Een inpandige schuur van 25 x 15 m. met een paardenstal en een oude veestal. Een eigen parkeerplaats voor ca 30 auto's belegd met rode mijnsteen. Een royale zonnige tuin met twee terrassen een van 65 m2 en een van 30 m2. Twee Tuinhuisjes en een schuurtje voor de geiten. Tevens is er een extra behuizing (9 x 11 m.) aangebouwd met een eigen entree en een eigen tuin. De behuizing heeft een grote woonkamer met openkeuken van ca 40 m2, een slaapkamer, een bergkamer, een toilet en een badkamer met ligbad, separate douche en wastafel. De boerderij is aan een doorgaande weg gelegen ca 10 km. van de stad Groningen, een goede busverbinding. Vrij uitzicht rondom over de landerijen, veel privacy, aan de overzijde doorgaand vis- en vaarwater. Voorzieningen als scholen en winkels zijn op fietsafstand. Bij natuur, toerisme en recreatie.
Aanvullende objectkenmerken:
Woningtype Royale Woonboerderij 
Locatie Aan doorgaande weg 10 km. van Groningen, goede busverbinding. Vrij uitzicht rondom over de landerijen, privacy, overzijde doorgaand vis- en vaarwater. Voorzieningen op fietsafstand. Natuur, toerisme en recreatie.
Staat van onderhoud Redelijk, enig achterstallig onderhoud
Staat van onderhoud tuin Fraai aangelegd, verzorgd.
Aantal verdiepingen 1
Ligging woning Zuid-oosten
Ligging tuin Zuiden
Aantal slaapkamers 4, waarvan 1 op de b.g.g.
Aantal toiletten 1
Vorm van de woonkamer Rechthoekig 
Voerbedekking woonkamer Houten vloerdelen, gehele huis
Type keuken Woonkeuken
Verwarming CV lease over 4 jr. eigendom
Muur isolatie Geheel kamer en keuken, overig geen.
Glas isolatie Thermopane, groot gedeelte is voorzet.
Vloer isolatie Houten vloeren
Dak isolatie Beschoten dak
Erfpacht op grond Nee
Parkeervoorzieningen Ruim voldoende, eigen parkeerplaats voor ca 30 auto's belegd met rode mijnsteen.
Extra bebouwing Twee tuinhuisjes, schuurtje voor geiten. Extra behuizing (9 x 11 m.) aangebouwd.
